旧房改造需要注意什么

     二手房改造和新房装修是不一样的，二手饭改造通常都会涉及到墙面拆除的问题，所以在改造二手房之前一定要有一个详细的计划，下面就来看看二手房改造需要准备些什么吧。
     整体规划
     进行二手房改造前一定要有一个整体的规划，这非常的重要。在改造前需要明确的知道是要做全部改造还是局部改造，如果觉得原来房屋中一部分布局是可以接受的，或者是因为装修预算等等问题，只能做局部改造。还有一种就是废掉以前的方案，按照自己的要求重新装修。

     找装饰公司
     在做好整体规划后需要找到一家专业的装修公司来装修，由于市面上的装修公司非常多，在选择时需要仔细的考察，再三确认公司是否可靠，因为选择靠谱的装修公司不仅可以保证装修质量，更是为以后的生活减少很多不必要的麻烦。
      施工阶段
     做好了前面的准备工作就正式进入旧房装修了。进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是原来的装修，现在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起来。

     水电改造
     有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。
     厨、卫防水
     在二手房翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好；如果漏水，就要重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。厨房和卫生间的防水处理一定要做好，可以避免以后不必要的麻烦。

     承重墙千万别动
     在旧房装修过程中千万不要动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。