新房装修好之后，在一定时间范围内，如果出现质量为题业主是有权利让装修公司进行保修的。可是由于质量问题的责任方难以判定，不良商家就会利用合同漏洞来逃避责任。所以我们要对装修保修知识有一定的了解，在签订装修合同以及后期维权时，就能清楚自己的问题。下面成都装饰公司小编就为大家讲解一下，装修保修都包含些什么；建设部规定装修工程的最低保修期为两年，有防水要求...
新房装修好之后，在一定时间范围内，如果出现质量为题业主是有权利让装修公司进行保修的。可是由于质量问题的责任方难以判定，不良商家就会利用合同漏洞来逃避责任。所以我们要对装修保修知识有一定的了解，在签订装修合同以及后期维权时，就能清楚自己的问题。下面成都装饰公司小编就为大家讲解一下，装修保修都包含些什么；
建设部规定装修工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。也别忘了向装修公司索取装修质量保修单，好好保管，以备所需。
业主在签装修合同时也要记得在合同上加保修基金的条款，即明确装修工程在验收合格后，业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，业主才将保修基金退还给装修公司。所以在合同里要明确，装修施工方应履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
当出现的问题修复了以后要重新验收再延长保修期，不能保证修复好了之后不久又出现各种问题，要明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收。
业主在收房后擅自改动，而没有与装修公司沟通，因不慎造成不当的破损，或是说擅自对房屋进行改造和变更，有可能破坏到房屋的装修结构，影响到装修效果的使用。这样的情况将不再享受装修保修期。
一般来说，对于人为因素和不可抗力的情况下造成的工程破损，装修公司一般不承担责任。而房屋本身结构的质量问题的保修，责任就不是装修公司来负责。应该找房屋的开发商，对于房屋自身质量问题的保修，又有另外的法规进行规定，业主可以自行查询。
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